房屋检测鉴定如何收费



	房屋安全检查是指为保障居民生命财产安全，由专门机构进行科学评估的检查项目。一般情况下，房屋安全检查适用于存在安全隐患、有危险迹象以及其他需要进行安全评级的房屋。房屋安全检查应通过调查、现场检查、结构分析和验算等方式进行。

	 

	 

	 

	1.按区域

	 

	对于大多数检测单位来说，他们在鉴定房屋质量时，都是按照面积的大小来收取费用的。所以房屋面积越大，检测费用越高。所以人们在检测房屋质量的时候，会发现三室两厅的房子往往比单间贵很多。

	 

	目前市场价5-15元/m2，虽然有起步价。起步价在3k-7k左右，因为每个检测公司收费不一样，但是大致的收费差不多。如果面积大或者同时测试的房子多，那么价格自然会更优惠，但实际收费要看现场情况。

	 

	2.按检测项目收费。

	 

	各种检测项目的收费水平也不一样。如果检测项目测试难度大，后期分析时间长，收费水平自然与常规项目不同。检查项目越多，整体收费水平越高。现在很多检验单位为了吸引客户，会制定各种各样的检验方案。这个包基本上包括了户主想要检查的大部分物品。这是一种双赢的合作关系，既能为检验单位吸引更多的业务量，又能为户主提供大量的检验费用。

	 

	3.根据检测的容易程度

	 

	如果一些正常的房屋检查目前还不算太贵，但是如果一些地势陡峭的房屋，项目自然会多收费。比如一些山里的房子，地质条件不好，或者房子不稳。

	 

	

	 

	4.按公司

	 

	如果是一些资深的、完全有资质的检测公司，收费可能会高一些。因为这类公司检测出来的数据准确、真实、高效。可能会多花一点，但也不尽然。检验报告通常在7-10天内出具。如果要尽快出具检验报告，费用也会增加。

	 

	综上所述，建筑安全鉴定技术服务费是根据不同的建筑类型，据实选择建筑类型，单价乘以相应的调整系数。

	 

	民用建筑每次收费不足3000元的，按3000元收取；民用建筑单层(间)的，按1500元收取；工业建筑按3000元收取。

	 

	单体建筑大于5万平方米、单组建筑大于10万平方米、单项合同委托评估面积大于20万平方米的，按指导价8折计算。

	 

	单套住宅，如别墅，按普通住宅收费乘以1.2计算。不能按使用面积登记的房屋，按使用面积乘以1.33计算建筑面积。

	 

	有毒或异常高低温条件下房屋建筑安全鉴定的技术服务工作，收费增加20%。

	

	浙江中旭检测科技有限公司

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