好消息杭州萧山厂房检测中心厂房安全鉴定
2021-08-15 浏览：
好消息浙江厂房检测中心厂房安全鉴定
一、工程概况
杭州XX有限公司老厂房X＃位于杭州钱塘区江东开发区江东X路北，建于80年代。该建筑为一层砌体结构建筑，平面形状大致呈矩形，平面主要轴线尺寸为36m×12m，建筑面积约432平方米。该建筑建设单位、设计单位、施工单位、监理单位不详。
根据委托方提供的资料及现场查勘：被鉴房屋主体为砌体结构，承重体系主要是砌体承重墙体，采用烧结普通砖和混合砂浆空斗砌筑而成，未设置圈梁及构造柱等整体构造措施。预制混凝土屋面梁及木屋架上盖瓦屋面。建筑现状外观见
为了解被鉴房目前的可靠性，受杭州XX有限公司委托，浙江中旭检测科技有限公司于2021年5月25日派出技术人员到现场对该房屋进行勘验检测，并相应地收集有关技术数据与资料，出具工业建筑可靠性鉴定报告。
二、鉴定目的、范围、内容及分级标准
2.1鉴定目的：核查被鉴定的建筑物可靠性是否符合国家相关规范与规程的要求。依据有关技术标准与规范、规程，在此基础上进行工业建筑可靠性性鉴定工作，并结合建筑物实际情况，提出合理性的处理方案及建议。
2.2鉴定范围：杭州钱江制桶有限公司老厂房4＃房屋结构。
2.3鉴定内容：根据委托方提出的鉴定原因和要求，针对该建筑物的以下内容进行检测鉴定：
2.3.1初步调查
（1）查阅图纸资料，包括工程地质勘察报告、设计图，竣工资料、检查观测记录、历次加固和改造图纸和资料、事故处理报告等。
（2）调查工业建筑的历史情况，包括施工、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
（3）考察现场，调查工业建筑的实际状况、使用条件、内外环境以及目前存在的问题。
（4）确定详细调查与检测的工作大纲，拟定鉴定方案。
2.3.2详细调查
（1）调查结构上的作用和环境中的不利因素。
（2）检查结构布置和构造，详细检测结构存在的缺陷和损伤。
（3）检测承重结构或构件的裂缝、位移或变形
（4）调查或测量地基的变形，检查地基变形对上部承重结构、围护结构系统等影响。
（5）检测结构材料的实际性能和构件几何参数
根据《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019的规定，结合相关标准规范及工程实际情况，制定如下现场检测内容：
1）墙体砌筑砖块抗压强度抽检（抽检数量视现场情况而定）；
2）墙体砌筑砂浆抗压强度抽检（抽检数量视现场情况而定）；
3）构件的几何参数；
4）建筑物整体倾斜测量；
5）检查围护系统的安全状况和使用功能。
2.4 根据详细调查与检测结果，对建筑物整体的可靠度水平进行分析与验算，遵照国家有关规范及规程评定以上建筑物的可靠性等级。
根据规范要求，工业建筑物的可靠性鉴定评级，应划分为构件、结构系统和鉴定单元三个层次；其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级及使用性等级，需要时可由此综合评定其可靠性等级；安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的可靠性分四个等级。
根据现场调查、勘查及检测情况，结合国家标准《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144-2019，作鉴定结论如下：
综合评定杭州钱江制桶有限公司老厂房4＃整体可靠性等级为四级，已严重影响整体安全，不满足安全使用要求。
八、建议与说明
1、鉴于该建筑整体可靠性等级为四级，已严重影响整体安全，不满足安全使用要求。对该房屋应及时采取相应措施进行处理，如有条件，进行拆除重建。
2、本报告为安全评估报告，不涉及抗震，基于现状有效。
